Доверительное управление 
Как осуществить совместное инвестирование
В ситуациях, когда материальных ресурсов одного юридического или физического лица оказывается недостаточно для приобретения в собственность желаемого актива, существует несколько вариантов решения. Недостающие средства можно взять в долг, договориться о рассрочке платежей или найти компаньонов с похожими желаниями и, пожертвовав частью своих прав, разделить с ними права на активы, решив таким образом проблему с недостатком средств.
Чтобы не попасть в ситуацию, когда придется идти к судье для того, чтобы тот по закону разрешил конфликт между совладельцами, а такой конфликт может длиться годами, разумным решением является привлечение третьей стороны и наделение ее правами и обязанностями по контролю за исполнением прав владения, распоряжения и пользования между совладельцами. В таких ситуациях совладельцы добровольно передают часть прав распоряжения и владения активами такому арбитру, наделяя его как правами, блокирующими свободную передачу активов другим лицам, так и правами законного собственника перед лицом государственных органов, осуществляющих надзор за соблюдением прав собственности.
Доверительный управляющий, если он профессионально подходит к своему делу, всесторонне изучит как сам предмет доверительного управления, так и самих будущих совладельцев, включая данные о вкладе каждого из них в общее дело и о предлагаемой схеме распределения прав между ними.
По результатам исследования предмета владения, доверительный управляющий составляет проектную документацию. Такая документация обязательно проходит несколько проверок у независимых юристов в каждой отдельной юрисдикции, под которую попадает любое право обсуждаемых активов, даже частичное. Работой доверительного управляющего на данном этапе является построение такой схемы взаимодействия каждого из участников, в которой будут обеспечиваться все желаемые права совладельцев.
Доверительному управляющему придется также находиться внутри этой схемы. Поэтому на этапе составления проектной документации, когда все участники, включая самого доверительного управляющего, еще не являются субъектами проекта, сам доверительный управляющий заинтересован во всесторонней оценке рисков и узких мест проекта, так как разрешение любых возможных споров между совладельцами целиком и полностью ляжет на его плечи.
Если вы решили, что доверительное управление - это то, что поможет решить стоящие перед вами задачи, отправьте нам сообщение с кратким описанием ваших потребностей и желаемого эффекта. Мы осуществим первичную оценку проекта, посоветуем, на основе нашей обширной практики, какое решение наиболее удачно, а также пришлем рекомендацию по проведению обязательных шагов-проверок, необходимых для обеспечения безопасного совместного инвестирования в любые активы.
Послушав друзей, которые похвастались, что сами составили себе поездку в Черногорию, самостоятельно забронировав жилье на сайте booking.com, мы решили последовать их примеру. Выбрали отель с очень хорошим, на наш взгляд, сочетанием «цена-качество». В процессе бронирования мы предоставили данные своей кредитной карты, несмотря на то что оплата проживания, забронированного на этом сайте, производится на месте по прибытию, отель оставил за собой право удержать с нашей карты суточную стоимость проживания в отеле. Все это было бы нормально, если бы спустя три дня мы не получили уведомление, что стоимость нашего жилья будет почти в два раза выше забронированного и отказаться от брони мы могли, только потеряв удержанную с нашей карточки суточную стоимость проживания в отеле. Все попытки разобраться со сложившейся ситуацией – обращения на сайт, в отель - ни к чему не привели. Это чувство полного бессилия и беззащитности в сложившейся ситуации запомнилось надолго. Поэтому в первой же поездке через клуб «Alliance Family Club» мы смогли оценить все преимущества хорошо организованного и защищенного доверительным управляющим «Global Actual Services» отдыха.
Семья Жолдоскалиевых (Казахстан)
Члены клуба, владельцы Т1