Доверительное управление 
Как осуществить совместное инвестирование
В ситуациях, когда материальных ресурсов одного юридического или физического лица оказывается недостаточно для приобретения в собственность желаемого актива, существует несколько вариантов решения. Недостающие средства можно взять в долг, договориться о рассрочке платежей или найти компаньонов с похожими желаниями и, пожертвовав частью своих прав, разделить с ними права на активы, решив таким образом проблему с недостатком средств.
Чтобы не попасть в ситуацию, когда придется идти к судье для того, чтобы тот по закону разрешил конфликт между совладельцами, а такой конфликт может длиться годами, разумным решением является привлечение третьей стороны и наделение ее правами и обязанностями по контролю за исполнением прав владения, распоряжения и пользования между совладельцами. В таких ситуациях совладельцы добровольно передают часть прав распоряжения и владения активами такому арбитру, наделяя его как правами, блокирующими свободную передачу активов другим лицам, так и правами законного собственника перед лицом государственных органов, осуществляющих надзор за соблюдением прав собственности.
Доверительный управляющий, если он профессионально подходит к своему делу, всесторонне изучит как сам предмет доверительного управления, так и самих будущих совладельцев, включая данные о вкладе каждого из них в общее дело и о предлагаемой схеме распределения прав между ними.
По результатам исследования предмета владения, доверительный управляющий составляет проектную документацию. Такая документация обязательно проходит несколько проверок у независимых юристов в каждой отдельной юрисдикции, под которую попадает любое право обсуждаемых активов, даже частичное. Работой доверительного управляющего на данном этапе является построение такой схемы взаимодействия каждого из участников, в которой будут обеспечиваться все желаемые права совладельцев.
Доверительному управляющему придется также находиться внутри этой схемы. Поэтому на этапе составления проектной документации, когда все участники, включая самого доверительного управляющего, еще не являются субъектами проекта, сам доверительный управляющий заинтересован во всесторонней оценке рисков и узких мест проекта, так как разрешение любых возможных споров между совладельцами целиком и полностью ляжет на его плечи.
Если вы решили, что доверительное управление - это то, что поможет решить стоящие перед вами задачи, отправьте нам сообщение с кратким описанием ваших потребностей и желаемого эффекта. Мы осуществим первичную оценку проекта, посоветуем, на основе нашей обширной практики, какое решение наиболее удачно, а также пришлем рекомендацию по проведению обязательных шагов-проверок, необходимых для обеспечения безопасного совместного инвестирования в любые активы.
Trust – доверие. В чем разница между словами «вера» и «доверие»? Верить можно вслепую. А вот «доверие» - это вера, подкрепленная определенными действиями, поступками. На первый взгляд, траст очень похож на обычный договор поручения: одно лицо поручает другому управлять своей вещью тем или иным образом. Однако, сходство это чисто внешнее. Особенность траста в том, что вещь, которая передается в управление, безвозвратно переходит в собственность управляющего. Примером ситуации, в которой применяется траст, может служить такая история. Пожилой миллионер удаляется от дел, поскольку уже не в силах управлять всем своим состоянием. Он хочет, чтобы его дело продолжили сыновья, однако не стремится просто передать сыновьям большие суммы денег, опасаясь, что молодые люди их промотают. И вот наш миллионер находит надежного адвоката и заключает с ним трастовый договор. По этому договору адвокат получает состояние миллионера (учредителя траста) в свое управление. Управлять же состоянием адвокат обязуется только и исключительно в интересах сыновей миллионера. Он (адвокат) должен финансировать их образование, покрывать их расходы по созданию собственного дела и т. д. В то же время, в трастовом договоре адвокату строжайше запрещено оплачивать из выделенного состояния то, что в понимании отца было бы неразумным использованием денег (ставки на скачках, чрезмерные ресторанные расходы и др.). Самому адвокату (доверительному управляющему) учредитель траста может назначить из суммы переданного имущества фиксированное ежегодное вознаграждение за выполняемую работу. «Global Actual Services» как раз и является тем самым персональным адвокатом каждого из нас, членов клуба «Альянс», который, приняв в управление наше владение, будет в любой ситуации контролировать и гарантировать соблюдение наших прав.
Дмитрий Левицкий (Украина)
Частный адвокат