Жобаңызға траст үлгісі сәйкес келе ме, қалай бағалауға болады
Жылжымайтын мүлікті пайдалануға құқықты сатуды ұйымдастыруда ұйымдастырудан бөлек салушыдан пәтер, үй немесе вилланы меншікке сатудың жалпы қабылданған сату техникасынан ерекшеленетін сату техникасын қолдануды талап етеді. Кеңсе мен сатудың техникасы мен тобы үйреншікті өнімнен ерекшеленетін өнімді сатуда үйлестіруші жылдам уақытта кірісе алмайды.
Мұндай жағдайда фракциялық сатудың уақыты аяқталған кезде осындай жобаны жүзеге асыруда сәтті тәжірибесі бар арнайы топты жалдау дұрыс болады. Компаниямыз сізге сондай топты іріктеу қызметін және «толық аяқталған» деген қызмет жиынтығын ұйымдастыруды ұсынуға дайын. Ондай топ өз қызметкеріңізді оқытып, үйретумен қатар, жаңа қызметкер алып, олардан сату менеджері тобын қалыптастыра алады. Жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығын тікелей сатумен айналысқыңыз келмесе, үшінші тұлғадан жылжымайтын мүлікті басқаруды қабылдайтын мулти-клубтың бірінің қызметін пайдалана аласыз. Мол тәжірибемізге сүйнеіп, сізге сай келетін мульти-клубты іріктеп, жылжымайтын мүлігіңіз орналасқан жердегі орналасу, класс, туристік трендке сүйеніп, ең сәтті маркетингті таңдай аламыз.
Мүмкіндігіңіз мен қалауыңызды қысқаша сипаттап, бізге хат жазыңыз, біздің ойымызша сенімді басқарудың қандай түрі табысыңызды жоғарлататыны жайлы тегін кеңес береміз. Сонымен қатар өз сатуыңызды ұйымдастыруға байланысты ұсыныс береміз.
Демалыстың клубтық мүмкіндігі туралы білмей тұрып, БАӘ-де пәтерді меншікке ал деген ұсыныс алдым. Маған ұсынылған жылжымайтын мүліктің бағасы, орналасқан жері маған ұнады. Екі бөлмелі үй-жайдың толық құқылы иегері болдым. Сатып алу барысында сатып алынған пәтерді арнайы компанияның сенімді басқаруына беруді ұсынды. Ол компания келісілген пайызға пәтерімді Дубайда болмаған кезде жалға беру міндетін атқарады. Бәрі ақылға қонымды әрі экономикалық жақтан пайдалы. Дубайда тұрғын жайды жалға берудің жоғары құнынан жақсы пайда көрсе болады. Бірақ бір ерекшелік бар еді. Оның маңыздылығын пәтердің коммуналдық төлемінің бірінші сметасын алғанда түсіндім. Араб әмірлігі даму қарқыны мен өмір сүру деңгейінің жоғары жағынан керемет мемлекет, бірақ резидент еместер үшін коммуналдық төлем өте жоғары. Бұл мемлекет шетелдіктердің жылжымайтын мүлікті жаппай сатып алу кезеңінен өтті, көбі осы коммуналдық шығынның «қақпанына» түсіп қалды. Пәтер сатып алуда маған бұл жайлы толық көлемде мәлімет берілген жоқ. Нәтижесінде алынатын табыс сомасы күткеннен айтарлықтай төмен болды әрі салынған қаржының өтемі 25 жылға созылып кетті. Бірақ осы тәжірибе «Alliance Family Club»-тың ұсынысын лайықты бағалауға мүмкіндік берді. Оның құны бірнеше жыл Клубпен отбасылық саяхаттаумен өтелді және басқару жарнасы туралы берілген нақты әрі анық мәлімет маған ұнады. «Global Actual Services»-тің артықшылықты үлес иесі болып, үй-жайды ұстаудың шығыны бойынша Клубтық шығынды бақылап және қатыса аламын. Басқару жарнасының сондай бекітілген мөлшерінің экономикалық негізділігін түсінемін. Әлемнің кез келген бұрышында пайдаланған уақытта ғана коммуналдық төлемді төлеп, мерзімсіз демала аламын.
Владимир Кучеряев (Ресей) Клуб үлескері ретінде өз әсерімен бөлісті
«Global Actual Services»-тің артықшылықты үлестің иегері