Ответственность и вознаграждение эскроу-агента

Вопрос ответственности эскроу-агента возникает на разных этапах сделки, но самым сложным с точки зрения значимости и оценки его действий является этап проверки депонированного имущества при передаче бенефициару. От компетентности и беспристрастности эскроу-агента зависит практически вся эта часть сделки, так как решение о выполнении условий депонентом принимается эскроу-агентом самостоятельно, хотя и учитываются требования договора. Но любой договор оставляет поле для трактовок.

Следовательно, договор необходимо прописать настолько детально, чтобы и депонент, и бенефициар четко представляли себе критерии оценок и исполнения данного договора эскроу-агентом. Момент передачи имущества либо прописывается календарно, либо конкретно оговариваются условия, при которых договор будет считаться исполненным.

Ответственность эскроу-агента целесообразно прописать в тексте договора, оговорив и случаи, и размеры наступления таковой.

Для мотивации эскроу-агента важен пункт о сумме вознаграждения. Как правило, договор условного депонирования является возмездным, иначе говоря, эскроу-агенту причитается вознаграждение за оказанные услуги, причем другие стороны сделки – депонент и бенефициар – несут, как правило, солидарную денежную ответственность по этому договору перед эскроу-агентом.

Однако, договор эскроу отличается от договора хранения тем, что эскроу-агент не имеет права удерживать депонированное имущество, либо получать вознаграждение за счет этого имущества, если такой вариант расчета не указан договорным порядком.

Каков размер вознаграждения эскроу-агента? Стороны обычно оговаривают его сумму отдельным договором, чтобы не решать споры в судебном порядке. Суды определяют спорные суммы по прецеденту – сравнивают стоимость аналогичных услуг в схожих обстоятельствах.

Стороны должны учесть необходимость затрат на нотариальное заверение договора условного депонирования. Исключение составляют договоры по безналичным денежным средствам, бездокументарным ценным бумагам или различным правам владения, в целом или в частности.

GAS - это качество

ISO 9000 – серия международных стандартов, описывающих требования к системе менеджмента качества, используемая крупными брендами. Я уже много лет являюсь аудитором по этим стандартам и прекрасно понимаю, что можно назвать качественным товаром на рынке. Вы думаете, что бизнес забирает все мое время? Как бы не так. Я много путешествую с семьей. И именно об «Alliance Family Club» с доверительным управляющим «Global Actual Services» можно сказать, что это тот самый случай, когда встречается необходимость в чем-то и надежное предоставление этой услуги.

Сергей Петров (Россия)
Аудитор, член клуба Альянс