Сенімді басқару 
Бірлескен инвестиция салуды қалай жүзеге асыру керек
Бір заңды немесе жеке тұлғаның материалдық қоры қалаған активті меншікке сатып алуға жеткіліксіз болған жағдайда мәселені шешудің бірнеше жолы бар. Жетпеген қаржыны қарызға алуға болады, төлемді бөліп төлеуге немесе сондай қалауы бар серіктес тауып алып, өз құқыңның бөлігін беріп, активке деген құқықты бөлісіп, жетіспеген қаржы мәселесін шешуге болады.
Ортақтас арасындағы дауды заңмен шешу үшін сотқа қайырылатын жағдайға түспес үшін, ал ондай дау жылдар бойы жалғасуы мүмкін, үшінші тарапты тартып, оған ортақтас арасындағы пайдалану мен қадағалау, иелік ету құқығын орындауды бақылаудың құқығы мен міндетін беру дұрыс шешім болып табылады. Мұндай жағдайда ортақтас активке иелік ету мен пайдалану құқығының бөлігін төрешіге өз еркімен береді. Ал ол төрешіге активті басқа тұлғаға еркін бергізбейтін құқық беріп, меншік құқығын сақтауды қадағалайтын мемлекеттік органдар алдында заңды иегер құқығын береді.
Сенімді басқарушы өз ісіне кәсіби тұрғыдан келсе, сенімді басқарудың тақырыбын, болашақ ортақтас туралы, оның әрқайсысының ортақ іске қосқан үлесі жайлы деректі, олардың арасында құқықты бөлу үлгісі жайлы жан-жақты зерттейді.
Иелік етуді зерттеу нәтижесі бойынша сенімді басқару жобалық құжаттаманы жасайды. Ондай құжат талқылайтын активтің, тіпті оның бөлігінің кез келген құқығын қарастыратын әр бір заң құзіреті бойынша тәуелсіз заңгерлердің бірнеше тексеруінен міндетті түрде өтеді. Сенімді басқарудың осы кезеңдегі жұмысы ортақтастардың барлық қалайтын құқығы сақталатын әр қатысушының өзара әрекетінің үлгісін жасау.
Сенімді басқару осы үлгінің ішінде де жүреді. Сол себепті жобалық құжатты жасаудың осы кезеңінде, яғни барлық қатысушы сенімді басқарушыны қосқанда, жобаның субъектісі болмаған кезеңде сенімді басқарушы тәуекелділікті жан-жақты бағалап, жобаның әлсіз тұсын анықтауға мүдделі, өйткені ортақтас арасындағы кез келген дауды шешу толықтай соның мойнына жүктеледі.
Сенімді басқару алдыңызда тұрған мәселені шешуге көмектеседі деп шешсеңіз, онда өз талабыңыз бен қалауыңызды қысқаша сипаттап бізге хабарлама жіберіңіз. Біз жобаның алғашқы бағалауын жүргізіп, мол тәжірибемізге сүйеніп, қандай шешім сәтті болатынына кеңес береміз, сонымен қатар, кез келген активке қауіпсіз бірлескен инвестиция салуды қамтамасыз етуге қажетті міндетті тексеріс қадамын жасаудың ұсыныстарын жібереміз.
Ресей нарығындағы жылжымайтын мүлік саласында көп жылдан бері жұмыс істеймін.«Alliance Family Club» мүшелігінен үлестік иегерлікке өткеннен кейін мынадай ұқсастықты байқадым: жылжымайтын мүлікті сатып алудың кез келген келісімін тіркеу нотариус арқылы жүзеге асады. Бұл мүлікті өткізіп беруде заңды екенін растайтын және қамтамасыз ететін міндетті шарт. Клубта нотариустың мұндай қызметін Тайланд Корольдігінде тіркелген «Global Actual Services» сенімгерлік компаниясы атқарады. Аталған сенімді басқарушының ілгерілеушілігін клуб иегерінің өзін басқаруға тартқанда байқадым. Бір де бір нотариус клиентіне оның ісіне қатысты мәліметті алуды және зерттеу барысына қол жеткізуді ұсына алмайды. Осы себепті «қара нотариус» деп аталған атышулы істер жайлы естиміз. Клуб мүшесін «Global Actual Services»-ке үлестік қатысуға тарту ондай мүмкіндікті болдырмайды, өйткені клубтың меншігін сенімді басқаруға қатысты барлық мәліметті әр үлескер ала алады.
Эрнест Заболоцкий (Ресей) үлесті иелік етудің артықшылығын айтты
Жылжымайтын мүлікті сату агенттігінің қожайыны