Сеніміді басқаруға жобаңызды қалай орналастыруға болады

Құрылыс салушы ретінде сізге, әсіресе иегердің тұратын негізгі орны болмайтын және демалыстың атақты орындарында орналасқан жылжымайтын мүлікті салушы ретінде салатын әр бір жылжымайтын мүлікті ұжымдық пайдалану негізінде сатуды ұйымдастырудың үлгісі қызықтыруы мүмкін. Сатудың ондай ұйымдастыруы жобаның өз құнын арттыруды шамалағанмен (әдетте сатудың әр миллион еуросына 0.5-0.7% шегінде) әлеуетті сатып алушылардың аясын арттыруға мүмкіндік береді.

Салатыныңыздың жалпы көлемінен ортақтас пайдасына сенімді басқаруға беруге болатын жылжымайтын мүлік үлесіне еш шектеу жоқ. Бірнеше ғимараттың тек біреуі немесе аумақтың 10-20-50%-ы ғана ұжымдық иегерлікпен пайдалануға беріледі деген шешім қабылдай аласыз.

Фракциялық сатылымды ұйымдастырудың жалғыз шарты сенімді басқаруға беретін жылжымайтын мүлікке толық меншік құқығын бірегей әрі анық бөлу болып табылады. Ондай құқық жарамды болып, әрекеттегі немесе болатын ауыртпалықтан толық еркін болуы керек.

Ондай жылжымайтын мүлікке ортақ иелік ету үлгісін жүзеге асыруда траст пен салушы бар иегерге барабар, заңды тұлға тіркеледі. Фракциялы жылжымайтын мүлік сондай компанияға қайта тіркеледі, содан кейін сенімді басқарушы салушының клиентінің пайдасына сол жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығын бақылап және бөліп беруге кірісе алады.

Сіз құрылыс салушы болсаңыз және сенімді басқару сатылымыңызды қалай арттыратыны және осы үлгінің салық салуды төмендету секілді қосымша артықшылық беретіні жайлы көбірек білгіңіз келсе, құрылыс жобаңызды, аталған құрылысты толық немесе жартылай сенімді басқарып, пайдалану арқылы қандай артықшылық алғыңыз келетінін сипаттап, бізге хат жазыңыз.



 Өз демалысымызға иелік ету ұнайды

«Alliance Family Club» клубына мүше болардан бұрын бірнеше жыл бойы туроператордан жолдама алып демалдық. Сондай туроператорлардың бірі арқылы Түркияға барған соңғы саяхатымызды еске алғымыз келмейді. Бізді мейманханаға әкелді, бірақ онда орналастырудан бас тартты, өйткені туроператор қонақ үйде тұру үшін төленген ақшаны аудармапты. Бұл әлгі туроператор банкротқа ұшыраған кезде болды, мыңдаған отбасы Түркия, Мысыр басқа да елде осындай жағдайға тап болды. Бастан кешкен оқиғадан кейін қайда демалуға барсақ та клубтағы өз орналасуымызға иелік ету деген ой ұнап қалды. «Global Actual Services»-тің сенімді басқаруының арқасында кез келген форс-мажор жағдайының әсерінен қорғалатынымыз ұнайды.

Гриценколар отбасы (Украина)
Клуб мүшесі, Т2 иегері