Сенімді басқару 
Сеніміді басқаруға жобаңызды қалай орналастыруға болады
Құрылыс салушы ретінде сізге, әсіресе иегердің тұратын негізгі орны болмайтын және демалыстың атақты орындарында орналасқан жылжымайтын мүлікті салушы ретінде салатын әр бір жылжымайтын мүлікті ұжымдық пайдалану негізінде сатуды ұйымдастырудың үлгісі қызықтыруы мүмкін. Сатудың ондай ұйымдастыруы жобаның өз құнын арттыруды шамалағанмен (әдетте сатудың әр миллион еуросына 0.5-0.7% шегінде) әлеуетті сатып алушылардың аясын арттыруға мүмкіндік береді.
Салатыныңыздың жалпы көлемінен ортақтас пайдасына сенімді басқаруға беруге болатын жылжымайтын мүлік үлесіне еш шектеу жоқ. Бірнеше ғимараттың тек біреуі немесе аумақтың 10-20-50%-ы ғана ұжымдық иегерлікпен пайдалануға беріледі деген шешім қабылдай аласыз.
Фракциялық сатылымды ұйымдастырудың жалғыз шарты сенімді басқаруға беретін жылжымайтын мүлікке толық меншік құқығын бірегей әрі анық бөлу болып табылады. Ондай құқық жарамды болып, әрекеттегі немесе болатын ауыртпалықтан толық еркін болуы керек.
Ондай жылжымайтын мүлікке ортақ иелік ету үлгісін жүзеге асыруда траст пен салушы бар иегерге барабар, заңды тұлға тіркеледі. Фракциялы жылжымайтын мүлік сондай компанияға қайта тіркеледі, содан кейін сенімді басқарушы салушының клиентінің пайдасына сол жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығын бақылап және бөліп беруге кірісе алады.
Сіз құрылыс салушы болсаңыз және сенімді басқару сатылымыңызды қалай арттыратыны және осы үлгінің салық салуды төмендету секілді қосымша артықшылық беретіні жайлы көбірек білгіңіз келсе, құрылыс жобаңызды, аталған құрылысты толық немесе жартылай сенімді басқарып, пайдалану арқылы қандай артықшылық алғыңыз келетінін сипаттап, бізге хат жазыңыз.
Ресей нарығындағы жылжымайтын мүлік саласында көп жылдан бері жұмыс істеймін.«Alliance Family Club» мүшелігінен үлестік иегерлікке өткеннен кейін мынадай ұқсастықты байқадым: жылжымайтын мүлікті сатып алудың кез келген келісімін тіркеу нотариус арқылы жүзеге асады. Бұл мүлікті өткізіп беруде заңды екенін растайтын және қамтамасыз ететін міндетті шарт. Клубта нотариустың мұндай қызметін Тайланд Корольдігінде тіркелген «Global Actual Services» сенімгерлік компаниясы атқарады. Аталған сенімді басқарушының ілгерілеушілігін клуб иегерінің өзін басқаруға тартқанда байқадым. Бір де бір нотариус клиентіне оның ісіне қатысты мәліметті алуды және зерттеу барысына қол жеткізуді ұсына алмайды. Осы себепті «қара нотариус» деп аталған атышулы істер жайлы естиміз. Клуб мүшесін «Global Actual Services»-ке үлестік қатысуға тарту ондай мүмкіндікті болдырмайды, өйткені клубтың меншігін сенімді басқаруға қатысты барлық мәліметті әр үлескер ала алады.
Эрнест Заболоцкий (Ресей) үлесті иелік етудің артықшылығын айтты
Жылжымайтын мүлікті сату агенттігінің қожайыны