Клубтық демалыс иелеріне 
Клуб пен траст өзара қалай әрекет етеді
Клуб пен трастың өзара әрекетін белгілейтін негізгі құжат екі тарап қол қойған клубты құру мағлұмдамасы болып табылады. Онда клубтың тіршілік ету шарты мен параметрі, клубқа мүшелік, мүшеліктің тоқтауы егжей-тегжей сипатталып, сонымен қатар клуб мүшелері арасында жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығын бөлісу шарты көрсетіледі. Аталған мағлұмдама жалпы жария құжат болып табылады.
Мағлұмдаманың ажырамас шарты, яғни клубтың тіршілік етуінің шарты траст пен клубтың арасында сенімді басқару қызметін көрсету келісіміне қол қойылуы керек. Бұл коммерциялық құпия келісім, мұнымен сенімді басқарушы (траст) клубқа ақылы негізде жылжымайтын мүлікті сенімді басқару қызметін, сонымен қатар жылжымайтын мүлікті үшінші тараптың пайдалану құқын тіркеу және бөлу қызметін көрсетеді.
Мұндай келісім жылжымайтын мүлікке ортақ иелік ету құқығының міндеттемесін, сонымен қатар жылжымайтын мүлікпен істелетін барлық рұқсат етілген операцияның рәсім мен өлшемінің тізімін қамтиды. Ондай операцияға жылжымайтын мүлікті ортақ иелікке енгізу мен шығару, үшінші тұлғаның пайдалану құқығын беру немесе айыру кіреді.
Осы келісім бойынша міндеттемені орындау үшін тараптар теңдей үлеспен ортақ заңды тұлға құрады. Ол сенімді басқарудағы жылжымайтын мүліктің иесі болып табылады. Сондай ортақ заңды тұлғаны құру, қызметі, есеп беру мен басқа да шығын бойынша шығыны клубтың мойнында.
Клуб құру мағлұмдамасында сипатталған клуб мүшелерінің арасында жылжымайтын мүлікке иелік ету құқығын адал бөлуді тіркеу және бақылау мақсатында траст клубпен үнемі өзара әрекетте болады, сонымен қатар, ортақтаспен өз бетінше өзара әрекет ете алады.
Траст сертификаты бар клуб мүшесі жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығы шектелуде деп есептесе, өз мәселесін сипаттап трасқа қайырыла алады және бар мәселені растайтын құжатты көрсетеді. Егер мәселені трасттың шешетін өкілетінде болса, онда ол дауласушы екі тарап арасындағы төреші ретінде клуб мүшесінің құқығы бұзылды ма, соны анықтайды, бұзылса, клубқа әділеттікті орнатуды тапсырады.
Клуб траст сертификатын иеленуші клуб мүшесі өзіне алынған міндеттемені сақтамайды деп есептесе, трасқа қайырыла алады. Сондай шағым трастың қарау құзіретінде болуы керек және жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығының бұзылуына және ортақ жылжымайтын мүлікті ұстау мен пайдалану бойынша клуб пен ортақтас арасында өздеріне алынған келісімді міндеттемені орындауға ғана қатысты болуы керек.
Көп жағдайда клуб пен траст жаңа ортақтасты тіркеу мен олар жайлы деректі өзгертудің күнделікті мәселесі бойынша өзара әрекет етеді. Осы мақалады сипатталған траст пен клубтың арасындағы қарым-қатынас үлгісі уақыт сынына шыдап, ортақтастарды қосқанда барлық тарап үшін барынша қорғалған әрі тиімді болып табылады.
Trust – сенім деген сөз. Сену мен сенімнің қандай айырмашылығы бар? Көзсіз сенуге болады. Ал сенім – бұл білгілі бір әркетпен бекітілген сену. Траст аманат шартына өте ұқсас, бір тұлға екіншісіне өз затын белгілі бір әдіспен басқаруды тапсырады. Алайда бұл сыртқы ұқсастық қана. Трастың ерекшелігі басқаруға берілетін зат басқарушы меншігіне біржола өтеді. Трастың қолданылатынына мына жағдай мысал болады: жасы келген миллионер дүние мүлігін басқаруға күші қалмаған соң істен шеттейді. Ісін ұлдары жалғастырғанын қалайды, алайда қомақты сомадағы ақшаны олар жұмсап қояды деп, жай бере салғысы келмейді. Миллионер сенімді адвокат тауып, онымен сенімгерлік шарт түзеді. Сол шарт бойынша адвокат миллионердің (трасты құрушы) дүние мүлкін өз басқаруына алады. Адвокат мүлікті тек миллионердің ұлдарының мүддесімен басқаруға міндетті болады. Ол (адвокат) балалардың білімін қаржыландырып, олардың өз ісін ашудағы т.б. шығынды өтеуге тиіс. Сонымен қатар, сенімгерлік шартта бөлінген дүние мүліктен адвокаттың миллионердің ойынша ақшаны жөнсіз пайдалану деп есептейтін (ат жарысына тігу, шамадан тыс мейрамхана шығыны т.б.) шығынды төлеуіне қатал тыйым салынған. Адвокаттың өзіне (сенімді басқарушыға) атқарған жұмысы үшін трасты құрушы берілген дүние мүліктен белгіленген сомада жыл сайынғы сыйақы тағайындай алады. «Global Actual Services» - «Альянс» клубы мүшесінің әрқайсысының дәл сол жеке адвокаты. Біздің иелігімізді басқаруына алып, кез келген жағдайда бақылап, біздің құқығымыздың сақталуына кепілдік береді.
Дмитрий Левицкий (Украина)
Жеке адвокат